Обучение специалистов по управлению недвижимостью Курсы CPM (Сertified Property Manager)
АГЕНТ. Недвижимость. Новости. Ипотека. Работа. Каталог сайтов  


Архив публикаций

←    январь 2009    →
1 2 3 4
5 6 7 8 9 10 11
12 13 14 15 16 17 18
19 20 21 22 23 24 25
26 27 28 29 30 31
 
НОВОСТИ ПО E-MAIL
Новости рынка, обзоры СМИ, аналитика, законы, анонсы важных обновлений сайта
 
Последние новости


Недвижимость. Статьи о рынке недвижимости.

Можно ли выделить пять «за» и пять «против» ламината?

АГЕНТ.ua
12.07.2008
В этой статье идет речь о видах, качестве ламинатного покрытия...

Пять «за»:

1. передает фактуру дерева самых разных пород;

2. многократно применим;

3. не требует квалификации и длительного времени в укладке;

4. экологически нейтрален, безопасен;

5. специально создан для жилища европейца — представителя «среднего класса».

Пять «против»:

1. пианино или кресло на колесиках при частом перемещении способны оставить заметные следы (результат давления и скольжения попадающих под них песчинок);

2. падение детских металлических игрушек, а также прочих твердых предметов (ножи, вилки) порождает не очень приятный звук;

3. сильные удары острых предметов способны привести к возникновению сколов;

4. некоторые дорогие виды ламината с боковыми фасками на плашках требуют повышенного ухода, поскольку в местах их состыковки (в декоративно-выразительных ложбинках) может скапливаться грязь;

5. ламинат не является «теплым» материалом (если вы привыкли ходить дома босиком, то он более выигрышен для лета).

Какой ламинат должен вызывать наши опасения?

Одним из показателей товара является его цена. Но что можно сказать о ламинате, предлагаемом нам по цене –8 за 1 м2? Если из нее вычесть стоимость доставки, таможенные пошлины, налоги и т. д., то такая стоимость может быть только у картона. Серьезные компании не берутся даже за его укладку, поскольку они должны давать гарантию качества своей работы, а этот ламинат может повести себя непредсказуемо. Оптимальная цена данного материала — –18 за 1 м2. Она бывает и выше при соответственно более высоком качестве товара.

Как отличить внешне ламинат более низкого качества?

Во-первых, у такого ламината плохая защелка; во-вторых, он похож на явно искусственную продукцию (пластик), в то время как у хорошего ламината — фактура дерева и высоконадежная защелка. Это способен увидеть даже неискушенный покупатель.

Применимо ли к ламинату такое понятие, как «запас прочности»?

Да. Оно передается через понятие «обороты», т. е. количественные показатели истираемости. Некоторое время назад к нам поступал ламинат с пометкой — 23 класс (12 тыс. оборотов на одном месте), в настоящее время пометка на всем ламинате — 31 класс. Это такой запас по истираемости, который при эксплуатации напольного покрытия в жилище не нужен. Ламинат с такими показателями скорее нужен в офисах и других общественных местах.

Ламинат 31 класса дороже и может служить дольше. Конечно, он отвечает нашей, российской основательности. Но за рубежом люди меняют напольное покрытие не тогда, когда оно отжило свой век, а тогда, когда оно надоело или просто вышло из моды.

Мне самому не понятно, как можно давать зарубежному пользователю гарантию на ламинатное покрытие на 15 лет или «на весь срок службы», что делают некоторые фирмы-производители?

Может ли на ламинате стоять отопительный прибор?

В этой связи проблем не возникает. Ламинат обладает не только водоотталкивающими, но и пожаробезопасными свойствами. Кстати, имеется ламинат, сделанный по принципу «теплый пол», когда нагревательные кабели оказываются вмонтированными в сами плашки. Такой пол нагревается по всей площади. Стоимость этого ламината достаточно высока.

Нужно ли использовать специальные инструменты при сборке ламината?

Некоторые фирмы рекомендуют покупать наборы таких инструментов. Их стоимость составляет около 400 руб. Но поскольку такие наборы имеют одноразовое применение, наши домохозяева обходятся и без них. В этом случае необходимо следовать предписаниям, содержащимся в прилагаемой к каждому комплекту ламината инструкции, используя свой домашний инструмент и подручные средства (например, клинышки и т. д.).

Единственные сложности могут возникнуть тогда, когда вам понадобится обойти проходящие через пол с нижнего этажа водопроводные трубы. Для этого в предлагаемых наборах инструментов как раз имеются специальные насадки, с помощью которых в ламинате высверливаются отверстия нужных размеров. Но и здесь возможны варианты: в этой связи другие фирмы предлагают свои полуфланцы-накладки. Они с двух сторон охватывают трубы, проходящие через пол, и аккуратно закрывают сверху неправильности выбранных в ламинате отверстий.

http://www.allofremont.com/





Новости рынка недвижимости

Недвижимость теперь никого не интересует! Почему?

29.12.2008
Кризис внёс определённые коррективы в довольно-таки спокойную жизнь укринцев. Всё было хорошо на протяжении ряда лет. Всё наладилось, у людей появились деньги, появилась возможность взять ипотечный кредит, и, следовательно, появился реальный шанс для многих улучшить при необходимости свои жилищные условия. Но кризис напугал украинцев, парализовал их волю, стремление жить лучше и комфортнее.

Минюст ищет друзей. В будущем году продавать конфискат будет новая команда

30.12.2008
Министр юстиции Николай Онищук утвердил результаты тендера по отбору компаний, уполномоченных продавать арестованное имущество в будущем году. Из 19 претендентов министерская комиссия выбрала только пять достойных, среди которых, как уверяют знающие люди, нет случайных фирм.

Заемщикам дадут отсрочку

29.12.2008
Парламент обязал Нацбанк регламентировать отсрочку выплат по кредитам для безработных.

Нацбанк рассказал, как банкам надо оздоравливаться

30.12.2008
Национальный банк утвердил порядок мер, направленных на оздоровление банков путем их капитализации. В постановлении №405, которое вступает в силу с 29 декабря, регулятор детально прописал механизмы реорганизации и капитализации банков, в том числе и при участии государства.

ВР запретила банкам забирать залоговые квартиры

29.12.2008
Парламент ввел мораторий на отчуждение квартир, которые находятся в ипотеке. Действовать этот запрет будет до тех пор, пока экономика страны не выйдет из кризиса. «На период выхода экономики Украины из состояния финансового кризиса вводится мораторий на получение залогодержателем или ипотекодержателем права взыскания на предмет залога или ипотеки в случае, если предметом залога или ипотеки является жилая недвижимость, в которой постоянно проживают граждане», – говорится в проекте закона.



 
Портал недвижимости АГЕНТ.ua
Тел.: (044) 549 1602
(067) 730 2070

  Использование материалов разрешается
только при наличии ссылки на источник информации - АГЕНТ.ua,
для интернет-ресурсов наличие активной гиперссылки - обязательно!
Торговая марка "АГЕНТ" является зарегистрованной и охраняется законом.